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土地探しのお役立ち

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「土地探しの前にやっておくこと」問題

2022年06月28日

「土地探しの前にやっておくこと」問題

梅雨が明けて夏本番です。ボチボチ倉庫からビニールプールを出しておきましょう!いまさらですけど土地探しのポイントについてシェアします。 ■土地探しのポイント おうちを建てる場合に既に土地を持ってい...

「1000年を取るか80年を取るか」問題

2022年05月06日

「1000年を取るか80年を取るか」問題

水害ハザードマップとは? ■3つの水害ハザードマップ 水防法に基づく水害ハザードマップとは、 水防法第15条第3項の規定に基づいて市町村が提供する●「洪水ハザードマップ」●「雨水出水(内水)ハザ...

「困った相談」問題

2022年04月08日

「困った相談」問題

とてもご無沙汰している感じです、ゼロはじブログ壁の向こうから顔を半分だけ顔を出しながら何もなかった振りをして、再開します。最近多い困った土地探しのご相談があります。それも住宅営業マンさんからなん...

「磐田の土地探し」問題    磐田市のガンバル不動産

2022年03月21日

「磐田の土地探し」問題    磐田市のガンバル不動産

土地探しの話。 ■磐田の現状 先週末、お客様と一緒に土地を見てきました。 場所は旧国1から以北の磐田市内の高台エリア。 もともと、売り土地情報が少ない磐田市なので、このエリアの物件は極めて少ない...

「磐田・土地探しの方法」問題    磐田のガンバル不動産

2022年02月27日

「磐田・土地探しの方法」問題    磐田のガンバル不動産

家を建てたいけれど土地はどう探せばよい? 家を建てるためには土地が必要です。しかし、どこにどんな土地があって、自分には土地が何坪くらい必要なのか?土地の値段はいくらなのか、それが買えるのか?この...

「土地を探すなら○○をしよう」問題

2022年02月02日

「土地を探すなら○○をしよう」問題

今年も残すところ、あと336日ですね。昨今、どこか遠くに出かけようとする気が失せてしまい、感情を高ぶらせることがない日常生活が続きます、コ■ナのせいで。あまりに単調な日常のため、あっという間に1...

土地を買う時の基本3

2022年01月20日

土地を買う時の基本3

不動産の売買は、専門的知識や法律、取引の慣行が絡む複雑な取引です。不動産のプロでも痛い目をあうことがあります。 はじめて不動産を売買する人ならなおさらです。 そこで、今回は先回につづき、トラブル...

土地を買う時の基本2

2022年01月17日

土地を買う時の基本2

不動産の売買は、専門的知識や法律、取引の慣行が絡む複雑な取引です。不動産のプロでも痛い目をあうことがあります。 はじめて不動産を売買する人ならなおさらです。 そこで、今回は先回につづき、トラブル...

土地を買うときの基本1

2022年01月14日

土地を買うときの基本1

今年も残すところ、あと350日ですね。オミク□ンとかなんとかで、今年もあっという間に年の瀬になりそうな予感(泣今回は3回にわけて不動産を買う時にトラブル防止についてお話してきます。 ■不動産売買...

「不動産業界のあるある」問題

2022年01月10日

「不動産業界のあるある」問題

あなたが気になる物件は他の誰かも気になっている! SUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイトなど、ウェブ上に掲載されている物件で今あなたはが気になっている物件...

ハザードマップを読み解く

2021年11月21日

ハザードマップを読み解く

何をやったかあまり覚えていない2021年も、あと40日を切りました。こうやって人はトシを重ねていきます。さて、ガンバル不動産です。ハザードマップには、洪水・津波・土砂災害・液状化など、災害ごとに...

土地をサクッと決める人の共通点

2021年10月31日

土地をサクッと決める人の共通点

2021年10月最終日の朝、あと2か月で2022年になるかと思うと、「今年一年、自分何してたんだろう」と思います。さて、ガンバル不動産です。今年一年、まだ終わっていないのですが、たくさんのお客様...

「雑種地に家は建つか?」問題

2021年10月17日

「雑種地に家は建つか?」問題

■雑種地って何? 土地には「地目(ちもく)」といって、どういう用途の場所なのかを分類した登記法上の名前があります。地目は全部で23種類あり、その判別・認定は登記所(法務局)の登記官により行われま...

道が狭い土地を買う!

2021年08月04日

道が狭い土地を買う!

一段と暑い夏、8月です。さて、ガンバル不動産です。 今回は、磐田の田舎でも道路が狭いエリアはけっこうあるので「道が狭い土地を購入する時の注意点」をシェアします。 ■道が狭い 道が狭いと困ることが...

盛り土と切り土を考える

2021年07月07日

盛り土と切り土を考える

切土(きりど)・盛土(もりど)を考える ■「切土とはなんですか?盛土とはなんですか?」 傾斜のある土地を平らな土地にするために、地面を削ったり、土砂を盛ることです 切土(きりど)とは、傾斜のある...

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