ゼロはじブログ
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2021年10月17日 「雑種地に家は建つか？」問題 [土地探しのお役立ち] NEW■雑種地って何？ 土地には「地目（ちもく）」といって、どういう用途の場所なのかを分類した登記法上の名前があります。地目は全部で23種類あり、その判別・認定は登記所（法務局）の登記官により行われま... |
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2021年10月09日 頭金を入れる入れない？ [お金の話]電線にとまっているハトが「くーくー」と鳴く声に目が覚めたこと、ないですか？さて、ガンバル不動産です。今日は「マイホーム資金に頭金を入れる入れない問題」をシェアします。 ■頭金を入れる入れない？ ... |
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2021年09月25日 変動金利と固定金利、どっちがいいの？問題 [お金の話]雨振りの日が多いと思う2021年。さて、ガンバル不動産です。日頃、土地を買いたいお客様から住宅ローンの相談を受けたりしています。（前職住宅営業マン）よくお聞きする質問がありまして「固定と変動とど... |
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2021年09月10日 火災保険のヒミツ２ [おうちづくりのお役立ち]火災保険を検討する際は「自力再建という大前提を知ったうえで検討しましょう」とお話ししました。今回は前回の続きとなります。 ■火災だけじゃない火災保険 火災保険は火災だけでなく、風水害などの自然災... |
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2021年08月30日 火災保険のヒミツ [おうちづくりのお役立ち]多くの方は、おうちを建てたり買ったりすると火災保険の契約をします。 しかし、住宅工事が進んでいきますと、引渡し前の打ち合わせや銀行手続きに追われ、さほど検討する時間がないまま保険を契約してしまう... |
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2021年08月26日 ボチボチ締め切り 住宅ローン減税13年間 [おうちづくりのお役立ち]もうすぐ9月になろうとしていることに驚きです。この間、お正月を過ごしたばかりのような気がしています、どこにも行っていないから。春先はのんびりしていたのですが、5月から7月ごろまでけっこう忙しくな... |
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2021年08月19日 連帯も２つある話 [おうちづくりのお役立ち]連帯債務と連帯保証の違いって知ってますか？ ■連帯債務と連帯保証の違い マイホームを建築、または購入するときに本人の収入だけでは希望金額の借入れができない場合があります。そのような場合、夫婦2人... |
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2021年08月10日 土地の数え方って知ってますか？ [不動産の豆知識]島根県がたいへんな大雨だったようで、以前お世話になったBino島根のメンバーさんは大丈夫でしょうか？さて、ガンバル不動産です。今日は土地に関する豆知識をシェアします。 ■土地を数える単位 平米や... |
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2021年08月04日 道が狭い土地を買う！ [土地探しのお役立ち]一段と暑い夏、8月です。さて、ガンバル不動産です。 今回は、磐田の田舎でも道路が狭いエリアはけっこうあるので「道が狭い土地を購入する時の注意点」をシェアします。 ■道が狭い 道が狭いと困ることが... |
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2021年07月24日 マイホーム、何からはじめる？ [お金の話]オリンピック、はじまりました（感想無し）さて、ガンバル不動産です 【マイホームの悩み】何から始めればいいのかわからない ガンバル不動産へのご相談で一番多く質問をいただく内容は「家づくりって何から... |
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2021年07月17日 「オートローン残っているけど住宅ローン大丈夫？」 [お金の話]蝉が一気に鳴き出しました、もう夏ですね。さて、ガンバル不動産です。オートローンの返済中に、マイホームの購入を検討する人もいらっしゃると思います。これは、住宅ローンの事前審査を受けていただいたお客... |
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2021年07月07日 盛り土と切り土を考える [土地探しのお役立ち]切土（きりど）・盛土（もりど）を考える ■「切土とはなんですか？盛土とはなんですか？」 傾斜のある土地を平らな土地にするために、地面を削ったり、土砂を盛ることです 切土（きりど）とは、傾斜のある... |
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2021年07月04日 住宅ローン減税を最大限上手に活用したい方へ ガンバル不動産 [おうちづくりのお役立ち]住宅ローン減税を最大限上手に活用したい方へ住宅ローン控除を最大限(13年間)受けられる期限が近付いてきています。「いつまでにマイホームを契約・入居すれば住宅ローン控除を最大13年間受けられるのか... |
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2021年06月26日 仲介手数料が無料になる家ならない家 [ゼロ円住宅(新築分譲住宅）]週末に向けて曇り空が続くようですね。カラッと晴れてもらいたいと思います、冷たいビールがおいしくなるし♪さて、ガンバル不動産です。SUUMO（スーモ）やat home（アットホーム）という不動産ポ... |
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2021年06月11日 住宅会社に断りを入れる最強な方法 [おうちづくりのお役立ち]おだやかな朝を迎えました、今日は6月11日です。さて、ガンバル不動産です。今日は「うまい断りの方法」をシェアします。 ■建てられるのは一社だけ 土地探しを一緒にやっていくパートナー＝住宅会社さん... |