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土地 磐田のガンバル不動産
朝には止んでいましたが、午後になっても空は薄曇りです。
ガンバル不動産の会社決算月は5月です。
なので無給の事務員さん（家内）が
血眼になって会計ソフトに入力してくれています。
機嫌が悪そうなことを察知して
お昼は自分がちゃっちゃとあるものでつくりました。
さて、ガンバル不動産です。
■土地が決まらない理由
無いものを有るかのように思い込み、ひたすら探し続ける。
「青い鳥症候群（ブルーバード・シンドローム」といいます（適当）。
おうちを建てようとして土地を探す人も
これにかかる人がいます。
いろいろな理由がありますが
おおよそその原因は７つあります。
原因１．『いえづくりの総予算を把握していない』
総予算＝自己資金＋借入額
●土地とおうちのために家計からどれくらい現金を捻出できるのか？
●ご年収から実際にどれくらい支払いができるのか？
この2点をわかっていないまま
土地探しに入ってしまうと
予算的に買えない土地まで探すことになります。
買えない土地を探してきても
困るのは自分自身です。
住宅会社は何も困りません。
最低限、総予算を決めてから
土地を探しに行きましょう。
■予算の立て方
総予算の立て方は
住宅会社の人に聞いてもいいですし
不動産会社の人に聞いてもいいです。
住宅会社の人に聞く場合は、その人が
「勘違いしない」ように聞いてくださいね。
※勘違い＝当社の家を建ててくれそうだ
「聞いたからといって、あなたに依頼するわけではないですよ」と
念を押ししてから聞いてやってください。
このほうがスマートですし、おとなの頼み方ですね。
次は原因2．に続きます。
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土地は売らない、人生の舞台を売る
磐田のガンバル不動産でした。
では！