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土地が見つからないときのチェックポイント3/3    磐田の不動産専門店ガンバル不動産

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土地探しのポイント

土地が見つからないときのチェックポイント3/3    磐田の不動産専門店ガンバル不動産

土地探しのポイント  ガンバル不動産

いつもガンバル不動産の「ゼロはじブログ」をお読みいただき、ありがとうございます。



「土地が見つからないときのチェックポイント」の最終回です。


■原因3 理想が高すぎ高杉君

最後は、そもそも現実的でない条件で土地を探しているケース。


極端にいえば


●○○小学校校区限定
●相場1500万だけど予算1000万円
●日当たり良好
●買い物が便利なところ
●60坪くらいで東南の角地


こんな土地、探しても見つかりません。
もし存在していたら、不動産業者が速攻で買います。
買って相場の1500万で売り抜けます。

■おうちファースト

確かに理想を追い求めることは大事です。


ただし、100点満点の土地なんてないと肝に銘じてください。


理想とする家が実現できる土地を探すこと。
ガンバル不動産のいう「おうちファースト・土地セカンド」でした。

■土地の優先順位をつける

土地に対して何を優先するのか
優先順位をつけて土地を探さないと
なかなか見つからないということになってしまいます。


「70点でもOK!」という気持ちでいた方が早く土地が見つかりますよ。


土地探しに時間がかかると


ローンの完済年齢が上がったり
子どもと一緒に過ごす時間が少なくなったりと、


いろんなデメリットが出てきます。

■いい土地が見つからないときのチェックポイント振り返り

原因1   青い鳥症候群にかかっている
原因2      ネットだけに依存している
原因3   理想が高すぎ高杉君


土地を探す時は、この3つに注意して下さいね。


ガンバル不動産でした!
いつもあなたのそばに。


では!