さて、ガンバル不動産です。
今日は土地に関する豆知識をシェアします。
■土地を数える単位
平米や坪は広さの単位ですが、土地を数えるときの単位、ご存じですか？
答えを先に言うと１筆、２筆というふうに「筆（ふで・ひつ・ぴつ）」になります。読み方は、１筆（いっぴつ、ひとふで）、２筆（にひつ、ふたふで）という感じです。
戦国時代とかのドラマを見ると地図を紙に筆で書いたので筆なんですかね？ どうして「筆」という単位なのか理由はわかりません。
■筆には番号がある
この筆には必ず番号が付いており、それを「地番」と言います。
「地番」は、住居（建物）に対し割り振られた「町名・〇丁目〇番・〇〇番地」等の「住居表示の番号」とは異なり、１筆ごとに登記所が付する番号のことです。
ひとつの敷地に何筆あっても、そこに住居（建物）が１つなら、住居表示は１つです。逆に住居として１区画であっても、筆数は２つや３つある場合もあります。このへんがややこしいですね。
また、空き地や農地、道路に住居表示は付いていませんが、登記されていれば道路などにも地番が付いています。
ちなみに法務局で謄本や公図を取得したいとき住居表示で申請しても「地番で申請してくださいね」 と言って断られます。その際には、登記所にあるブルーマップ（※）を見て、住所（地図）から地番を調べ割り出します。
※ブルーマップとは、通常の住宅用地図の上に登記所備え付けの地図または地図に準ずる図面（いわゆる公図）を重ね合わせている特殊は地図です。住所（住居表示）を元にして地番を調べることができる地図のことを指します。なぜなら法務局に備え付けられている謄本類は登記された記録であって、「住居表示」は登記されたものでないからです。
ついでに筆に関する単語の説明を少し・・・
●分筆（ぶんぴつ） １つの土地を２つ以上に分けること
●合筆（がっぴつ・ごうひつ）隣接する２つ以上の土地を１筆の土地にまとめること
●筆界（ひっかい）土地が登記された時にその土地の範囲を区画するものとして公法上定められた線のこと あくまでも登記上の記録であり、所有権の範囲を区画する「境界」ではありません
■まとめ
今日は土地の数え方の単位、「筆」についての豆知識でした。知っていても損することはないですよ。（得することもないかも） では、ガンバル不動産でした。
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