■新築戸建て（建売）業者と不動産会社の関係
新築戸建て住宅を買うときにつきものの
仲介業者さんへの手数料支払い。
実のところ
建築した会社さんから直接買えば
仲介手数料はかかりません。
でも
建築した住宅会社が直接売ることは
めったにありません。
なぜなら
販売はできるのですが
融資先を相談して決め込むことや
融資のダンドリや手続き、
もろもろの連絡業務など
普段の仕事をしながら、それを行うのは厳しいから。
ということで
地元の不動産会社さんに販売を依存せざるを得ません。
これが「建築会社が自社の建物を直接販売することはめったにない」ことの理由です。
得意なことは徹底的にするけど、不得意なことはしないということです。
お客様にしてみたら「そんなこと言わないで、売ってくださいよ」なんですけどね。
建築会社から直接買えば、業者売主なので仲介手数料は発生しない。
不動産会社から買えば、仲介なので仲介手数料が発生する。
建築会社から直接買えば、融資の段取りや自分でやるしかない。
不動産会社から買えば、融資の段取りは不動産会社の担当がやってくれる。
仲介手数料はもったいない。
融資の段取りは自分ではできない。
どうします？
■ガンバル不動産のサービス
そんな時は
ガンバル不動産の新築戸建て（建売）仲介手数料「ゼロ円」があります。
新築戸建て（建売）を買われる前に
ガンバル不動産まで「この物件、ゼロ円にできるでしょうか？」とお問い合わせください。
お調べして利用できるかどうか3時間以内にお返事いたします。
といいつつ
新築戸建て（建売）仲介手数料「ゼロ円」をご利用された
お客様のお引渡しが11月2日にありました。
K様 おめでとうございます！
これからも末永くお幸せに。
さて今日は
ろうきん掛川で磐田市鎌田の決済（お引渡し）となります。
準備して行ってきます！
※新築分譲住宅（建売）のことならガンバル不動産にお気軽にご相談ください
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「住まいには人生を変える力がある！」
磐田のガンバル不動産でした。