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土地探しに成功する方法    ガンバル不動産

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土地探しのお役立ち

2020年06月25日

土地探しに成功する方法    ガンバル不動産

土地探しの話

昨夜の雨が上がり、薄曇りのお天気です。
湿度が高いので、エアコンをかけています。


さて、ガンバル不動産です。


今日は、「土地探しに成功する方法」についてシェアします。



■土地探しに成功する方法


安い土地だと思って飛びついたら、結果的に相場より高くなった。


笑えない話ですが、けっこうあります。
これを防ぐ必要があります。それは・・・


住宅会社さんと一緒に土地探しをする、これにつきます。

相談できる住宅会社の担当がいれば


●水道の調査
●境界の有無
●諸費用の見立て
●建築的な障害 など


事前に調べてくれますし
その土地にどんな家が建つのか?も教えてくれます(商売ですので)。


さらに重要な


土地、建物、諸経費を含めた全体予算も教えてくれます。


 ここは超重要です!

この全体予算が曖昧だと


●建物にこだわりすぎて、土地の予算が少なすぎる
●逆に、土地に予算をかけすぎる
●予算内だけど、なんだかなぁ・・・の家になる


こんなことになりかねません。

「あっ!この土地すごくいい!」と思う土地があっても
あわてて買わないでください。


どんなに不動産屋から「すぐ売れちゃうよ!」とせかされても
すぐに買わないでください。

その土地に合わせたプランを書いてもらって


概算でいいので、土地と建物を含めた
全体の資金計画をしてもらいましょう。

■おうちファースト


土地を購入する前に
プランを提案してもらう、「おうちファースト」のメリット

●どんな暮らしをしたいのか、整理できる
●その土地に理想の家が建てれるのかわかる

●外構費用、諸経費、建物金額、土地費用を含めたトータル予算がわかる

このようなメリットがあります。


土地を購入する決断をするって・・・。
やっぱり不安だらけですよね。


その不安を解消する為にも、


土地を購入する前のおうちのプラン提案は
とても大事だと思っています。


その結果


土地に無駄なコストをかけることなく
いい家づくりが実現できると思います。


いい相談相手になる住宅会社さんと出会えるといいですね。
応援しています。


※ もっと詳しく「土地探し」について
聞きたい方はコチラからお問合せ下さい

ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから!


「住まいには人生を変える力がある!」
磐田のガンバル不動産でした。


では!