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土地を探すあなたへ!3  ガンバル不動産

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土地探しのお役立ち

2020年06月16日

土地を探すあなたへ!3  ガンバル不動産

土地探しの話

今週は


住宅会社の営業様からのご依頼で
磐田市の南部小学区の土地探しをしています。


情報をたくさん集めて、条件にあいそうな情報だけチェックしてから
現地調査をしに行きます。


事務所に戻り、再確認し、ダメなものは省いて
ガンバル不動産の『SAGASシート』にまとめます。


いろいろな土地があります。
土地にいいも悪いもない、ということがわかります。


あるのは土地それぞれの「個性」の違いですね。


どんなボロ物件だとしても
見方や使い方など、磨けば光ります。


さて、ガンバル不動産です。
今日も続きです。


土地探しのコツが全てわかる!
簡単に土地が決まる方法【保存版】


■いい土地が出たら?


土地探しで1番大事な事は「決断」することです。
決断するタイミングはバラバラですが、必ず1回はやってきます。


いい土地が目の前に来た時に
瞬時に「買うのか?買わないのか?」を決めます。


その時に、邪魔になるものが「不安」と「悩み」です、


この不安や悩みがあると決断はできません。


たとえば


●この土地を買って希望の家が建つのかな?
●予算オーバーにならないかな?
●住宅ローンは借りれるのかな?
●他人か両親に相談した方がいいかな?
●子どもたちが喜んでくれるかな?・・・。


不安や悩みはいろいろあると思います。


はじめて土地を買うのですから
誰しも不安になります。


■先にやっておくこと


不安や悩みを先に潰しておきましょう。
そのうえで土地探しを始める事が大事です。


たとえば


「住宅ローンを借りれるのか?」という不安に対して


→事前審査をやっておく
 

「借りられたら買う」という土地探しではなく
「借りられる裏付けがあるから買う」という土地探しです。


これをやっておくだけで、
決断する時の不安が1つ減り


しかも


ライバルよりも先に判断できるスピードが上がります。


あなたがやるべきことは
不安や悩みを紙に全部書き出して


自分で解決できることを
1つ1つクリアにしてから土地を探し始める。


面倒ですが、後から必ず役に立ちますよ。
土地探しは事前の準備が凄く大切です。

■まとめ


決断するために、不安や悩みを解消しておく!
これで決まりです。

※おうちと土地のことでガンバル不動産に相談したいあなたへ  

ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから!


「住まいには人生を変える力がある!」
磐田のガンバル不動産でした。


では!