花粉が「やや多い」ようですが
今日もいいお天気です。
『手洗い う~がい とんこつ』
新型コロナに感染しないよう
これだけは励行しようと思います、麺好きとしては。
さて、ガンバル不動産です。
おうちを考えたとき、好みやこだわりを自由に生かせる《注文住宅》を
検討される方々は、たくさんいらっしゃいます。
《注文住宅》を検討される前に
《注文住宅》と《新築分譲住宅》との違いは
どこにあるのか、お分かりでしょうか？
今日は《注文住宅》と《新築分譲住宅》の違いについてシェアしていきますね。
■注文住宅と新築分譲住宅の違い
ざっくりいうと
《注文住宅》は設計や設備選択などの自由度が高いかわり
コストは高くなります。
「なんでもOK！」の一品ものですから当然です。
《新築分譲住宅》は建築前から
設計や設備がすでに決まっているので
コストを抑えることができます。
というか
コストを先に決めて建築していきます。
「こんなんどうでしょう？」の既製品ですね。
■それぞれのメリット・デメリット
注文と新築分譲。
この世のすべてコインのウラオモテ。
メリットがあれがデメリットも当然あります。
まとめてみますね。
【注文住宅のメリット】
●外観や内装を自由にデザインできる
●工法や建材、部材、設備が自由に選べる
●設計・施工に携わるパートナーを自由に選べる
●人にあわせたプランができる
【注文住宅のデメリット】
●設計・建築費用が割高になりがち
●設計〜竣工引き渡しまで時間がかかる
●個性的な建物では、売却が難しい
●土地がないと、先に進めない
【新築分譲住宅のメリット】
●決めれば、すぐに入居できる
●設備や仕上げの確認ができる
●注文住宅より断然リーズナブル
●一般的な間取りなので、売却しやすい
【新築分譲住宅のデメリット】
●外観や内装は妥協が必要
●事前に希望の設備を組み込むことができない
●工事の状況を見ることが難しい ●誰かの家と同じ間取りになるかも
●プランにあわせた暮らしになる
■いいとこどりする？
自分の希望を叶えやすい注文住宅を
建てることに決めたとしても
コストを抑えるポイントを外さなければ
新築分譲住宅とそう変わらない建築費に
抑えることは可能かもしれません。
で
注文住宅でも新築分譲住宅と
そう変わらないコストで建てる方法とは？
次に続きます・・・
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磐田のガンバル不動産でした。
では！