Javascriptが無効になっているため、正常に表示できない場合があります。
google-site-verification: googlee35ebcd5b7508506.html

土地とおうちのこと、空き家の活用なら磐田市福田の不動産売買専門店ガンバル不動産 

login

BLOG ゼロはじブログ

ゼロはじブログ

不動産知識的なもの

2019年10月15日

消費税10%       磐田・袋井・掛川のガンバル不動産

消費税10%時代の家づくり  

台風19号が通り抜け、RWCでスコッチに勝って、鼻炎がひどくなり
ティッシュの消費量増える、そんな10月も半ばを過ぎました。


さてガンバル不動産です。


いまさらですが、10月から増税が始まりましたね。


■消費税10%時代



家づくりにおいては、今年の4月の契約分から
消費税が2%もアップして10%になっています。


2,000万円のお家だと、消費税は200万円もかかります。


土地には消費税はかかりませんが
自分たち不動産業者に払う「仲介手数料」は消費税がかかります。


1000万円の土地を買ったときの仲介手数料計算式は


10月以降[1000万円✖3%+6万円]✖10%=39.6万円
10月以前[1000万円✖3%+6万円]✖8%=38.88万円


仲介手数料は微増ですが、お家づくりにまつわる
もろもろの諸費用も当然上がります。


●水道工事
●浄化槽
●造成費用
●地盤改良工事
●カーテンや照明器具
●家具調度品
●申請費
●銀行経費
●火災保険  ・・・などなど。


一方でお得な特典も用意されています。


●住宅ローン控除の3年延長

●住まい給付金の拡充

●次世代省エネポイント


の3つです。

 

■次世代省エネポイント?



消費税が5%→8%に上がった時にも
同様な「エコポイント」という制度がありました。


今回はその時と少し内容が違うようです。


何がちがうのか?


次世代省エネポイントの概要を
次回からお話してきます。

 

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

「家を買う」ガイドブックを毎月3名様にプレゼント


「土地探し」のやり方に悩んでいませんか?


●誰に相談したらいいのか?
●どんな土地を買えばいいのか?
●だまされないためには?
●後悔しないようにするには?
●いくらの土地を買えばいいのか?
●買った土地に家が建つのか?・・・


悩んでいるうちにまた年末に…そうなんですよね。


家は欲しいけど


●何に気を付けて
●どの順番で
●誰に相談していいのか


よくわかりません。


はじめの家を買う人が最初に読むと役に立つ
ガイドブックがあります。


不動産購入のガイドブック
『家を買う。』

家を買う ガイドブック

(A4 27ページ カラー刷り 非売品)


このガイドブックは


不動産取引のプロがお客様の土地探し・家づくりを
お手伝いをさせていただく中で感じたポイントをまとめたものです。
(全日本不動産協会・不動産保証協会)


みなさんが土地探し・家づくりで失敗しない様に・・・と
思いながらつくったガイドブックです。


これを読めば、


●マイホームを購入する流れがわかる
●資金計画を立てるヒントがわかる
●物件選びの注意点がわかる
●業者探しのポイントがわかる
●契約書の読み方がわかる
●契約キャンセルの方法がわかる
●購入後の税金がわかる


など 不動産購入で失敗しないコツが見えてきます!  



ガイドブックのご請求はこちらから!



※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

土地は売らない、人生の舞台を売る 
今日も明日もあなたのために

磐田のガンバル不動産でした。


では!