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空き地を買う方法3      磐田市福田の土地売買専門店ガンバル不動産

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BLOG ゼロはじブログ

土地探しのポイント

空き地を買う方法3      磐田市福田の土地売買専門店ガンバル不動産

磐田 袋井 掛川の空地 

 
エアコンの冷房をつければいいのか、
暖房をつければいいのか、よくわからないお天気です。


体調を崩しやすい時期なのでご自愛くださいね。
(うなぎ たべたい)


さて、ガンバル不動産です。 


■究極の土地探し 空き地を買うスマートな方法


もしも理想的な空き地と出会ったとして
その後はどうしたらいいのか?


その先は専門家ではないのでわからないですよね。
 
「空き地が見つかった!」

そうなったら、お近くの不動産屋に相談してみてください。
 

先回1 2 で


「自分で地主さんに交渉に行ってみよう」、とお話しました。


話の起点になるとは思いますが、
土地の売買はなかなかやっかいです。


不動産の売買は専門的な知識と実務経験が必要です。


個人的に交渉に行って売ってもらえた。
でも、家が建たない土地だった・・・。


こんなコトになったら最悪です。


●売買価格
●土地の境界確定
●金融機関とのやり取り
●土地代金の支払い実務
●建築的な法律
●民法的な法律
●お隣との関係
●見た目には気づかなかった瑕疵(欠陥)


など、すべて何かあった場合は
自己責任なのです。


誰も助けてくれません。


■空き地を見つけたら、あなたがやること


土地の専門家である不動産屋に


「買いたい空き地があるのですが、土地の調査と契約事務をお願いできませんか?」
 と、不動産のプロに仲立ちしてもらうことです。


こうすれば自分も、地主さんも、銀行も安心です。

 

■まとめ


空き地から土地探しを始める方法についてお話してきました。


一般的な「売地」情報から探さないで、
ライバルのいない「空き地」から探すメリットもあります。


でも、同じくらいにデメリットもありました。


このメリット・デメリットをわかったうえで
ぜひチャレンジしてみてください。
 

本当に土地探しは難しいですなかなか良い物件を見つけるのは時間と労力がかかります。


家族のため、自分のため、可能な限りいい土地を探したい。
ガンバル不動産はそんな熱心なあなたを全力で応援します。



土地が欲しくなったら いつでもガンバル不動産に相談

ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから!


土地は売らない、人生ドラマの舞台を売る
ガンバル不動産でした。


では!