Javascriptが無効になっているため、正常に表示できない場合があります。
google-site-verification: googlee35ebcd5b7508506.html

新着! 「自宅+事務所+作業場+駐車場」4点セットがついた物件 

login

REAL ESTATE 不動産

不動産

中古戸建

新着! 「自宅+事務所+作業場+駐車場」4点セットがついた物件 

袋井市村松 中古戸建1600万円

袋井市村松 の中古住宅をご紹介します。


こちらの物件の特徴は


「自宅+事務所+作業場+駐車場」がセットになっていることです。


●自宅も作業場も欲しい人
●自宅はともかく火を使える作業場と休憩所が欲しい人
●趣味をひろげて陶芸などの創作を仕事にしていきたい人
●作業車や道具をしまっておける倉庫が欲しい人
●事務所と作業所が欲しい人
●海外研修生や社員さんの宿泊所と作業場が欲しい人
●野球の雨天練習場が欲しい人・・・など


こんな人にもってこいです。



全景 南から

【物件概略】

開山から1300年あまり。
目や足腰にご利益があると親しまれてきた
袋井市の油山寺(ゆさんじ)。


その参道の東側手前に、この物件があります。


袋井バイパス直下の旧国道1号線、
「久津部交差点」を北方向に300M。


あたりの風景は緑豊かな田園地帯。
行き交う車も少ない、閑静な住宅地です。


全体敷地231坪のうち
「自宅+事務所+作業場+駐車場」が配置されています。

配置


母屋の南側に沖之川支流が流れ
視界を遮るものはありません。


庭からバイパス方向の南方面に目をやると


袋井の花火大会打ち上げ会場の方向になり、
例年8月中頃は大いに目を楽しませてくれるスペースとなるでしょう。


目の前の風景 袋井市村松 中古戸建


【母屋】


築年数は44年と少し古さを感じさせますが


キッチン・ふろ・洗面・トイレの設備は
かつての住人がリフォームされています。


※キッチン扉は淡いブルー色のヤマハ製
※フロは大きさ0.75坪タイプのヤマハ製で、壁はライトベージュ


和室8畳以外はフローリングに張り替えてあり
壁もクロス仕上げとなっています。


外装は当時の主流、リシン掻き落とし。


経年劣化により
ひび割れも多少見受けられるため
購入後に再塗装が望まれます。


全体として


経過年数のわりには
きれいにして住まわれていた印象です。


母屋

母屋

母屋

母屋

母屋

玄関

リビング

洋室1

洋室2

和室

母屋 キッチン

洗面

SB1216

トイレ


【事務所(脇屋)】


登記されている面積より
実際は一回り大きな8畳×8畳の広さです。


水回りは設置されていないので
事務所や休憩スペースとして
利用できそうです。

事務所

事務所内部

事務所


【作業場】


重量鉄骨でがっしりつくってある
2階建の作業場です。


作業所


1階の出入り口は全部で
正面・東・西・南の4か所もあります。


正面は高さ4Mのシャッター。


内部の同様で、長尺モノや背高のあるものでも
車ごと進入できて、立てたまま作業もできます。


床仕上げは当然土間コンなので
地面からの湿気も心配はない。


陶芸やガラス造形などの燃焼窯や溶融窯の土台として
十分使えます。


作業所


鉄骨階段を昇って2階になります。

作業所

作業所

2階の広さは約25畳。


内装と断熱工事を施せば
南と北に見晴らしのいいギャラリーとしても使えそうです。

作業所


【駐車場】


再生コンクリートを固く敷き詰めてある駐車場。
詰めれば25台近くも駐車できそうです。


【詳 細】

●場所:袋井市村松1110-4他 
 

 
 
■土地面積:762.96㎡(230.79坪) ※公簿面積です 
 

■主たる建物 
・構造 木造瓦葺平屋建  母屋
・種類 居宅
・母屋面積 96.31㎡(29.13坪) ※実測面積です
・間取り 3LDK
・築年数  昭和52年5月新築 増築年は不明 築45年
 
 
 <設備>
・ガス給湯器・石油給湯器・浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台W700 ・L2700キッチン
・3口コンロ・人大カウンター・キッチン出窓・玄関収納・エアコン3台・光回線
 
 
■付属建物
・構造 軽量鉄骨平屋建  
・種類 事務所
・面積 約28.39㎡(8.58坪) ※実測面積です
・間取り 8畳2間 
・築年数 築年は不明 
 
 
■作業所 
・構造 鉄骨造スレート葺2階建  
・種類 作業所
・面積 1F 109.46㎡(33.11坪) 2F 42.39㎡(12.82坪) 計 151.85㎡(45.93坪)
・築年数  昭和54年5月新築 築41年
 
 
■価格
 
1,600万円(税込み)

■取引条件  現状渡し(物件の特性上、確定測量は実施しません)

■取引態様  仲介

■仲介手数料  54万円(税別)




内覧もできますので、ご連絡くださいね。
ガンバル不動産でした!


※ もっと詳しく聞きたい方はコチラからお問合せ下さい

ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから!


「住まいには人生を変える力がある!」
磐田のガンバル不動産でした。


では!