ガンバル不動産の仲介物件
【土地】1番組（い組） 120坪 750万円
本日12月4日
満額で買付をいただきました。
ありがとうございます。
買主さま、引渡しまでしばらくおまちくださいませ。
■いきさつ
今回の土地は、暑かった昨年8月までさかのぼります。
19年1月に県知事から免許をいただき
実際に活動したのは同年8月。
不動産開業当初、お客様は誰ひとりいませんし
ご紹介できる物件もありません。
時間はあるけど、物件がない、そんなドヒマなコロでした。
持て余していた時間をつかって
ご近所さんの空き地を探して
地主さんを調べ
アポをとって「売り土地」の交渉をし
自社仲介の物件として
糊塗をしのいでいました。
今回の土地も時間差がありましたが
そんな感じでご縁をいただきました。
■磐田市の旧福田町（ふくでちょう）
そんなこんなで、はじまったガンバル不動産の営業活動。
ガンバル不動産は福田に自宅兼事務所があります。
そこで福田のご紹介を少しします。
平成の大合併前は「磐田郡福田町」でした。
平成17年4月1日に福田町や磐田市等が新設合併により消滅。
福田町、豊田町、豊岡村も含めて磐田市が発足となりました。
もともと、ちっちゃな町を形成していただけありまして
郵便局、金融機関、農協、小学校、中学校、買い物できる商店などが
狭いエリアに集中しています。
遠鉄バスが2系統あって 磐田駅まで30分、浜松駅まで40分なんです。
今年の4月、JR東海道本線の新駅「御厨駅」が開通し、
駅まで車で10分、まっすぐ一本道！
駅前の時間貸し駐車場は1日停めても300円。
海釣りもできる福田漁港が何と言っても
さかな好きにはたまりません。
毎日新鮮な魚介が水揚げされます。
季節によっては朝採れシラス、もちカツオがあがります。
この土地を西に400mいったところに
マックスバリュー福田店があります。
もう少し西に200M行くと
地元民でにぎわう「田島精肉店」さんがあります。
毎日手作りするお惣菜もとってもおいしい！
※田嶋精肉店さん
ということは
「福田の町は小さいけど魅力がいっぱい」かもしれません。
福田に住みたい！
福田に住み続けたい！
そんな人に住んでもらいたい！
とガンバル不動産は思います。
■【物件情報】
（造成中）
（造成後）
物件のご紹介をします。
●場所：磐田市福田32-1（分筆します）
●価格：700万円 （単価＠5.84万円）
●面積：396㎡（119.79㎡）
●権利：所有権
●地目：田
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第1種住居地域
●建ぺい率/容積率：70％/200％
●その他の法令：特別工業地区条例 農地法
●現況：更地
●引渡し：相談（分筆後に引渡し）
●接道：南12.6M道路 接面14M 北5.1M道路 接面14M
●設備：上下水道（引込無し 道路には有り） プロパン 中部電力
●六所神社祭典屋台：1番組（い組）
20年12月2日現在 造成完了しました
これから測量に入ります。
※ もっと詳しく知りたい方はコチラからお問合せ下さい
ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから！
「住まいには人生を変える力がある！」
磐田のガンバル不動産でした。
では！