「土地が見つからないときのチェックポイント」の最終回です。
■原因3 理想が高すぎ高杉君
最後は、そもそも現実的でない条件で土地を探しているケース。極端にいえば
●○○小学校校区限定
●相場1500万だけど予算1000万円
●日当たり良好
●買い物が便利なところ
●60坪くらいで東南の角地
こんな土地、探しても見つかりません。
もし存在していたら、不動産業者が速攻で買います。
買って相場の1500万で売り抜けます。
■おうちファースト
確かに理想を追い求めることは大事です。ただし、100点満点の土地なんてないと肝に銘じてください。
理想とする家が実現できる土地を探すこと。
ガンバル不動産のいう「おうちファースト・土地セカンド」でした。
■土地の優先順位をつける
土地に対して何を優先するのか優先順位をつけて土地を探さないと
なかなか見つからないということになってしまいます。
「70点でもOK！」という気持ちでいた方が早く土地が見つかりますよ。
土地探しに時間がかかると
ローンの完済年齢が上がったり
子どもと一緒に過ごす時間が少なくなったりと、
いろんなデメリットが出てきます。
■いい土地が見つからないときのチェックポイント振り返り
原因１ 青い鳥症候群にかかっている
原因２ ネットだけに依存している
原因３ 理想が高すぎ高杉君
土地を探す時は、この3つに注意して下さいね。
ガンバル不動産でした！
いつもあなたのそばに。
では！