ガラガラだろうな想像していたところ
お子さま連れのママさんやご婦人が多かったのですが
意外にもけっこうな人が買い物していました。
決めつけはいけませんね、何事も。
さてガンバル不動産です。
最近 新築戸建ての購入のご相談がきます。
そのなかで「残念な事例」がありましたので
シェアします。
■残念な事例
悪気は無いと思うのですが
不動産交渉の進め方をご存じないお客様から
ご相談を受けることが多いのです。
ある新築戸建住宅をある不動産会社から購入し
内覧も済ませて、気に入ったので買付証明まで
提出していたお客様。
当社が
福田に住む人応援フェア！←（勝手にやってる 許して）
「福田に建っている新築戸建住宅は仲介手数料ゼロ円サービス！」のうわさを聞きつけて
「今の不動産会社を変えてガンバル不動産から買いたい！」
「だってあっちで買うと●●万円、こっちで買うと手数料ゼロ円ですもん！」
喉から手が出るほどのありがたいお話でしたけど「最初の不動産会社から買ってくださいね」と
不動産取引の慣習や交渉の進め方などを説明して
元の不動産会社さんに戻るようにお話をします。
■福田の新築戸建て 仲介手数料ゼロ円の理由
●何も落ち度も無く一所懸命お手伝いをしている
同業の営業マンが辛い思いをすることは避けたい
●大きな不動産会社は社員さんとか事務所経費がかかるので手数料が必要
ガンバル不動産はひとりでやっているし、事務所は自宅だし
経費はかかっていないので
福田に住む人応援フェア！←（勝手にやってる 許して）
「福田に建っている新築戸建住宅は仲介手数料ゼロ円サービス！」ができちゃいます。
「ガンバル不動産さん、お金大丈夫？」と
心配していただいてありがとうございます。
買う人から仲介手数料はもらいませんが
売主さんの住宅会社さんからいただきます。
それで自分の経費はまかなえちゃいます、だってひとりだから。
■福田以外の物件のとき仲介手数料ゼロ円サービスを使う方法
福田の新築戸建て分譲はガンバル不動産なら仲介手数料ゼロ円でOK！
じゃあ 福田以外の新築戸建て分譲のときはどうするか？
こうしてください。
SUUMO（スーモ）、HOME'S（ホームズ）、at home（アットホーム）などのポータルサイトや
不動産会社のホームページで気になる新築一戸建てを見つけたならば
何よりもまっさきにガンバル不動産に相談をしてください。
その相談方法は
１ 物件のスクリーンショットをSMSで送る
２ ガンバル不動産まで電話する
３ ガンバル不動産のオフィスまで突訪する でいいです。
物件が特定できれば
「仲介手数料ゼロ円サービス」が利用できるかどうか
お返事いたします。
他の不動産会社に個人情報までお伝えすると
福田に住む人応援フェア！←（勝手にやってる 許して）
「仲介手数料ゼロ円サービス」をご利用いただけません。
（これも変な話ですけど、自社のお客さんという認識になってしまい、面倒くさい話になってしまう）
ということは
ご相談された不動産会社に
あなたの個人情報を伝えていなければ
ガンガンご利用いただけます。
■まとめ
いずれにしても
気になる新築一戸建て分譲がございましたら
ぜひガンバル不動産にご相談くださいね。
福田に住む人応援フェア！←（勝手にやってる 許して）
「福田に建っている新築戸建住宅は仲介手数料ゼロ円サービス！」
のお話でした。
※おうちと土地のことでガンバル不動産に相談したいあなたへ
ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから！
土地は売らない、人生の舞台を売る
磐田のガンバル不動産でした。
では！